HYPOTHEKENABSCHOTTUNG: WAS, WENN SIE DIE STRAFE NICHT BEZAHLEN KÖNNEN?

Eine Geldstrafe zahlen. Das wollen wir lieber nicht. Aber die Strafe für die Übertragung Ihrer Hypothek ist eine besondere Strafe. Es ist nicht immer eine Geldverschwendung. Diese Strafe kann Ihnen am Ende Geld einbringen. Für viele Menschen stellt diese Strafe jedoch eine beträchtliche Schwelle dar. Vor allem, weil es eine beträchtliche Summe Geld sein kann. Selbst dann kann es vorteilhaft sein, sie trotzdem zu bezahlen. Sie können sehen, wie viel Sie bei Ihren monatlichen Kosten sparen können, wenn Sie sich für einen neuen, aktuellen Zinssatz entscheiden.

Abgesehen von der abschreckenden Wirkung einer Geldbuße kann es auch vorkommen, dass Sie diese nicht bezahlen können. Nicht viele Menschen haben solche Beträge auf ihren Sparkonten. Oder ein reicher Onkel oder eine reiche Tante, um es sich auszuleihen. Das bedeutet nicht, dass ihre Schließung keine Option mehr ist. Es kann sein, dass Sie die Möglichkeit haben, die Geldbuße mitzufinanzieren. Dazu müssen Sie einen ausreichenden Mehrwert für Ihr Haus haben. In diesem Fall könnten Sie, wenn Sie Ihre Hypothek aufnehmen, etwas zusätzliches Geld leihen, um die Geldstrafe zu bezahlen. Das nennen wir Kofinanzierung. Dieser Betrag wird zu Ihrer Hypothekarschuld addiert und geht einfach mit den Zwangsrückzahlungen einher. In einer Situation, in der die Refinanzierung wirklich ein großer Vorteil ist, spart sie unter dem Strich Geld, trotz der zusätzlichen Kreditaufnahme. Natürlich kostet es am Ende immer mehr, als die Strafe aus der eigenen Tasche zu bezahlen.

KEIN MEHRWERT? WOLLEN SIE IHRE MONATLICHEN KOSTEN IMMER NOCH SPAREN? DANN GIBT ES NOCH EINE WEITERE OPTION: INTERESSENVERMITTLUNG.

Ein Freund hat mir neulich eine App geschickt. Sie hätte ihre monatlichen Ausgaben um fast 100 € pro Monat durch die Durchschnittsberechnung ihrer Hypothekenzinsen senken können. Sie wusste überhaupt nicht von der Existenz dieser Option. Bis es ihr in der Online-Umgebung ihrer Bank angeboten wurde. Wenige Klicks später wurden ihre Hypothekenzinsen und damit ihre monatlichen Kosten erheblich gesenkt.

Was genau bringt Ihnen die Interessenvermittlung? Der Zinssatz ist nicht so niedrig wie bei einem Überangebot. Sie erhalten nicht diesen superniedrigen aktuellen Zinssatz, weil Sie keine Überweisungen vornehmen können. Bei vielen Banken sind Fonds eine zweite Option. In diesem Fall zahlen Sie nicht sofort eine Geldstrafe. Aber dieses Bußgeld wird in Ihr neues Interesse einbezogen werden. Als Ergebnis erhalten Sie ungefähr einen Durchschnitt der aktuellen und Ihrer alten Zinsen. Etwas in der Mitte. Daher die Bedeutung des Namens. In Bezug auf die Zinsen ist es also nicht so vorteilhaft wie ein Wechsel, aber man kann auf diese Weise oft ohne große Kosten zu einem niedrigeren Zinssatz wechseln. Ein niedrigerer Zinssatz, als wenn Sie nichts tun würden.

Möchten Sie mehr über den Wechsel erfahren? Lesen Sie die anderen Artikel hier und sehen Sie sich das Video oben oder unten an, in dem die Beraterin Veronique Borst von De Hypotheker in Soest alle Fragen der PorteRenee-Leser zu Überweisungen beantwortet. Wie wäre es zum Beispiel mit dem Abschluss einer (teilweise) tilgungsfreien Hypothek? Und ist der Hypothekenkredittransfer eine Option bei einer Banksparhypothek?