Wie man die beste Hypothek auswählt

Sie haben ein Zuhause gefunden, das Sie lieben. Das ist großartig! Aber für die meisten Käufer ist das nur die halbe Miete – als nächstes müssen Sie eine Hypothek aufnehmen. Der Gedanke, Kredite und Zinssätze zu recherchieren, mit Kreditgebern über Punkte und andere Kleinigkeiten zu sprechen und alle Finanzdokumente zu sammeln, die Sie benötigen, um eine Hypothek zu beantragen, mag wie eine haarsträubende Aufgabe erscheinen, muss es aber nicht sein.

Wenn Sie Ihre eigenen Bedürfnisse verstehen und eine Bestandsaufnahme Ihrer Situation machen, können Sie leichter einen für Sie passenden Wohnungskredit finden. Wenn Sie sich fragen, wie Sie die beste Hypothek auswählen sollen, stellen Sie sich zunächst diese drei Fragen:

Frage 1: Wie viel können Sie einzahlen?
Sie werden immer wieder “20% runter” hören, wenn Sie den Kaufprozess für Ihr Eigenheim recherchieren. Der Grund dafür ist, dass Sie, wenn Sie in der Lage sind, eine Anzahlung von mindestens 20% des Hauspreises zu leisten, in den Genuss niedrigerer Zinssätze kommen und Sie wenig oder gar keine private Hypothekenversicherung (PMI) bezahlen. Eine gut bemessene Anzahlung schützt den Kreditgeber im Wesentlichen für den Fall, dass Sie Ihre Hypothek nicht mehr bezahlen – in Ermangelung einer solchen Versicherung ist die PMI eine Art Versicherung, die den Kreditgebern stattdessen diesen Schutz bietet. PMI kann jährlich bis zu 1,5% des gesamten Darlehens betragen – zusätzlich zu Ihren Darlehenszahlungen – so dass es sich wirklich summieren kann.